Финансы        744         0

Официальный сайт государственной программы помощи банковским ипотечным заемщикам АИЖК в 2020 году

Жилищный вопрос всегда стоит на повестке дня у каждой российской семьи. В некоторых случаях данный аспект может стать причиной возникновения разнообразных спорных и конфликтных ситуаций. Для решения проблемы Правительством Российской Федерации в 1997 году была создана уполномоченная организация.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Агентство ипотечного кредитования предоставляет населению России наиболее выгодные и комфортные условия для приобретения объектов жилого недвижимого имущества по кредитному договору.

Официальный сайт программы помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2020 году содержит в себе полный перечень услуг. Для понимания особенностей работы организации следует ознакомиться с базовым понятийным аппаратом, с Постановлением Правительства РФ №373, с алгоритмом действия программы, с перечнем лиц, которые могут принимать непосредственное участие, а также с наиболее популярными вопросами рядовых граждан.

Что это такое

Правительство Российской Федерации более 20 лет назад сформировало специализированную комиссию, цель деятельности которой заключается в решении насущных жилищных вопросов.

Рассматриваемое учреждение не только регулирует порядок ипотечного кредитования. Данное агентство разработало перечень актуальных критериев, которые могут потенциально охватывать интересы кредитуемых граждан.

Стоит отметить, что многочисленные финансовые организации при выдаче кредитов потребительского типа также руководствуются определенными стандартами.

В силу того, что перед государственной организацией стоит задача максимального охвата интересов непосредственных заемщиков по ипотеке, ей был разработан список следующих программ:

Стандартный кредит Заинтересованный гражданин может приобрести новую квартиру или помещение на вторичном рынке.
Кредит с переменной ставкой Проценты могут варьироваться в прямой зависимости от текущей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.
Материнский капитал Денежные средства выдаются заемщику на основании действующего сертификата.
Ипотека военного типа Предоставляются готовые имущественные объекты для военнослужащих (можно рассчитывать на сумму до 2 000 000 рублей, в зависимости от актуального уровня доходов).
Новостройка В представленной программе могут принимать непосредственное участие компании, деятельность которых тесно связана с участием в социальных и государственных жилищных проектах.
Малоэтажное строительство Денежные средства выделяются в пользу заемщиков для возведения малоэтажных жилых объектов.
Залоговое жилье Подразумевается приобретение квартир, находящихся в индивидуальном жилищном фонде АИЖК.

Постановление Правительства №373

В 2015 году состоялось заседание экономической комиссии Правительства РФ, целью которой являлось организация мероприятий, влияющих на устойчивое развитие в стране с экономической точки зрения.

Результатом рассмотрения проблемы стала разработка Постановления или антикризисного плана, согласно которому заемщики, имеющие неблагоприятное финансовое положение, могут рассчитывать на получение поддержки от государства.

Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373

Рассматриваемый нормативный акт содержит в себе порядок предоставления населению права на реструктуризацию имеющихся долговых обязательств перед кредиторами.

Данный механизм характеризуется следующими параметрами:

  • помощь оказывается в течение 1 календарного года максимум;
  • непосредственный кредитор может потребовать возмещение неполученной прибыли от заемщиков;
  • доступный размер финансового возмещения не превышает показатель в 200 000 рублей.

Постановление позволило увеличить фонд Агентства ипотечного и жилищного кредитования до 4,5 миллиардов рублей, что, в свою очередь, играет немаловажную роль в рамках предоставления поддержки малоимущим категориям граждан.

Алгоритм действия программы

Государственная поддержка оказывается заинтересованным слоям населения по линии Министерства строительства Российской Федерации.

Для этого рассматриваемое агентство получило субсидию в размере 2 миллиардов рублей. Средства направляются на возмещение убытков финансовых организаций.

АИЖК является компанией со стопроцентным государственным капиталом.

Алгоритм действия программы поддержки имеет следующий вид:

  1. Любая финансовая организация выдает заинтересованному гражданину заем из собственных средств.
  2. Для восстановления положительного баланса банки обращаются к АИЖК.
  3. Агентство выкупает у кредитора право на заключенное с клиентом соглашение – при этом у банка остается функция контроля в рамках совершаемых расчетов.
  4. Банк поднимает процентную ставку по выданному кредиту и получает прибыль от разницы сумм.

Кто имеет право участвовать

В программе ипотечного кредитования могут участвовать следующие категории лиц:

  • родители или официальные представители несовершеннолетних детей;
  • бывшие участники боевых действий;
  • граждане с инвалидностью или их опекуны;
  • заемщики, у которых на иждивении находятся школьники или студенты в возрасте до 24 лет – важно обучение исключительно на очном отделении.

​ Какая помощь может быть оказана

Заемщикам могут быть, в зависимости от ситуации, предоставлены следующие виды поддержки:

Замена кредитной программы, оформленной в иностранной валюте, на рублевый аналог Новая кредитная ставка не может превышать ту, что устанавливается по займам ипотечного типа в момент заключения нового договора (не больше 11,5 процентов).
Снижение количества обязательства перед кредитором Финансовая организация может уменьшить размер долговых обязательств до 30% от имеющегося остатка (размер компенсации в каждом конкретном случае определяется самой кредитной компанией).
Увеличение суммы ипотечной поддержки в два раза путем подачи заявления в специализированную комиссию Данная процедура является наиболее сложной.

Уполномоченные межведомственные комиссии дополнительно занимаются рассмотрением жалоб в случае отказа финансовых организаций в оказании поддержки. Во время реструктуризации задолженности кредитор не может взимать с клиента комиссионные сборы или прочие побочные платежи, ни при каких обстоятельствах.

Куда обращаться

Для реструктуризации текущих долговых обязательств по ипотечным кредитам граждане должны обращаться напрямую в свой банк, с которым ранее было заключено соответствующее соглашение.

Представителю финансовой организации требуется передать заявление с просьбой о перерасчете.

В том случае, если банк больше не имеет официальной лицензии от Центробанка РФ, то взаимодействие заемщика должно в обязательном порядке проводиться с организацией-приемником. К заявлению прикладывается пакет сопровождающей документации.

В 2020 году приемом заявок занимаются следующие популярные финансовые организации:

  • Сбербанк;
  • Россельхозбанк;
  • Газпромбанк;
  • Промсвязьбанк и прочие.

Важно отметить, что с уполномоченными сотрудниками кредитора нужно обговорить перечень условий в рамках рефинансирования, которые будут устраивать обе стороны.

После предоставления установленного пакета документации начинается рассмотрение заявления.

Принимаются во внимание актуальность указанной информации и соблюдение условий программы помощи заемщикам. После вынесения решения уполномоченным кредитным комитетом оно моментально озвучивается заемщику.

Все банки осуществляют тесное взаимодействие с рассматриваемым агентством по вопросам соответствия оснований действующему федеральному законодательству. В компетенции кредитных компаний находится возможность определения предельных сроков рассмотрений заявительной документации.

Интересно, что программа финансовой поддержки полностью не освобождает граждан от необходимости выплаты основного тела кредита и начисляемых сумм по процентным ставкам, а также штрафных санкций. Объективные меры принимаются к каждому конкретному гражданину в индивидуальном порядке.

Вопросы и ответы

На официальном сайте программы помощи заемщикам даются ответы на следующие наиболее популярные вопросы:

Куда важно обращаться для изменения размера долговых обязательств по кредитной программе? Обращение происходит к непосредственному кредитору с заявлением, составленным в классической письменной форме. Важно дополнительное наличие некоторых подтверждающих бумаг, перечень которых определяется индивидуально. Перед началом процедуры важно уточнить возможность совершения реструктуризации и рассмотреть предъявляемые требования в конкретном случае.
Что не входит в реструктуризацию обязательств в рамках реализации программы финансовой поддержки? Программа ипотечной помощи не может освободить заемщиков от необходимости оплаты кредита на ежемесячной основе, а также от исполнения обязательств, связанных со страхованием объектов недвижимого имущества. Требования к страховым процедурам прописываются в кредитных соглашениях.
Что представляет собой межведомственная ипотечная комиссия? В 2017 году Министерством строительства Российской Федерации была сформирована межведомственная комиссия. В перечень ее основных полномочий входит решение вопроса об участии заемщика в программе социальной поддержки. Уполномоченные представители данного объединения в подавляющем большинстве случаев рассматривают вопросы увеличения размера помощи в два раза по требованию банка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *